Valeur de la maison de 100m2 Rue Georges Clemenceau à Sainte Hermine

Estimation théorique

Rue Georges Clemenceau,85210 Sainte Hermine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Clemenceau,85210-Sainte Hermine indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Thémer (85056), comprenant 397 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 740€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-18129RUE GEORGES CLEMENCEAU717338855000€318€
2020-12-18129RUE GEORGES CLEMENCEAU717338855000€318€
2021-10-28123RUE GEORGES CLEMENCEAU8273587340000€1245€
2021-10-28123RUE GEORGES CLEMENCEAU8273587340000€1245€
2021-11-0212RUE DE SAINT AUBIN25819070000€1207€
2021-11-0212RUE DE SAINT AUBIN25819070000€1207€
2024-03-1916RUE DE SAINT AUBIN476768148000€1947€
2024-03-1916RUE DE SAINT AUBIN476768148000€1947€
2021-06-10113RUE GEORGES CLEMENCEAU410622152000€491€
2021-06-10113RUE GEORGES CLEMENCEAU410622152000€491€
2022-01-2120RUE DE SAINT AUBIN4115725231000€2009€
2022-01-2120RUE DE SAINT AUBIN4115725231000€2009€
2021-06-21109RUE GEORGES CLEMENCEAU512519571000€568€
2021-06-21109RUE GEORGES CLEMENCEAU512519571000€568€
2021-07-01141RUE GEORGES CLEMENCEAU2638344859€712€
2021-07-01141RUE GEORGES CLEMENCEAU2638344859€712€
2023-06-0227RUE DE SAINT AUBIN380835105000€1313€
2023-06-0227RUE DE SAINT AUBIN380835105000€1313€
2023-12-22143RUE GEORGES CLEMENCEAU3707258500€836€
2023-12-22143RUE GEORGES CLEMENCEAU3707258500€836€
2020-12-30147RUE GEORGES CLEMENCEAU02601050130000€500€
2020-12-30147RUE GEORGES CLEMENCEAU02601050130000€500€
2022-07-212GR GDE RUE DE LA DOUVE489112125000€1404€
2022-07-212GR GDE RUE DE LA DOUVE489112125000€1404€
2021-03-2310PTR PTE RUE DE LA GDE BODINIER3135620120000€889€
2021-03-2310PTR PTE RUE DE LA GDE BODINIER3135620120000€889€
2020-07-0293RUE GEORGES CLEMENCEAU412017252000€433€
2020-07-0293RUE GEORGES CLEMENCEAU412017252000€433€
2023-03-105GR GDE RUE DE LA DOUVE5104328160000€1538€
2023-03-105GR GDE RUE DE LA DOUVE5104328160000€1538€
2021-03-1613GR GDE RUE DE LA DOUVE4155485100000€645€
2021-03-1613GR GDE RUE DE LA DOUVE4155485100000€645€
2023-06-085309RUE DU PONT LEVIS356374150000€2679€
2023-06-085309RUE DU PONT LEVIS356374150000€2679€
2021-11-3083RUE GEORGES CLEMENCEAU5187392170000€909€
2021-11-3083RUE GEORGES CLEMENCEAU5187392170000€909€
2023-08-2311PTR PTE RUE DU TEMPLE511213032500€290€
2023-08-2311PTR PTE RUE DU TEMPLE511213032500€290€
2022-04-081RUE DU TEMPLE4100291149065€1491€
2022-04-081RUE DU TEMPLE4100291149065€1491€
2023-07-134RUE DE LA DOUVE410512190000€857€
2023-07-134RUE DE LA DOUVE410512190000€857€
2020-05-1515PL DE L ASSEMBLEE8282758307970€1092€
2020-05-1515PL DE L ASSEMBLEE8282758307970€1092€
2020-10-1911RUE DE CHOREAU27083100000€1429€
2020-10-1911RUE DE CHOREAU27083100000€1429€
2021-08-275PL DE L ASSEMBLEE46219262000€1000€
2021-08-275PL DE L ASSEMBLEE46219262000€1000€
2020-06-093PL DE L ASSEMBLEE485150110000€1294€
2020-06-093PL DE L ASSEMBLEE485150110000€1294€
2022-08-011PL DE L ASSEMBLEE47813440000€513€
2022-08-011PL DE L ASSEMBLEE47813440000€513€
2023-08-0411GR GDE RUE DU TEMPLE380349135000€1688€
2023-08-0411GR GDE RUE DU TEMPLE380349135000€1688€
2023-09-181RUE DU PUITS4115215314211€2732€
2023-09-181RUE DU PUITS4115215314211€2732€
2024-03-2910RUE DE L EGLISE410510242500€405€
2024-03-2910RUE DE L EGLISE410510242500€405€
2023-01-245357RUE DE L ASSEMBLEE384420180000€2143€
2023-01-245357RUE DE L ASSEMBLEE384420180000€2143€
2023-08-0139RUE LAFAYETTE3116781200000€1724€
2023-08-0139RUE LAFAYETTE3116781200000€1724€
2021-01-1857RUE GEORGES CLEMENCEAU51609628000€175€
2021-01-1857RUE GEORGES CLEMENCEAU51609628000€175€
2022-09-0166RUE GEORGES CLEMENCEAU7189365220000€1164€
2022-09-0166RUE GEORGES CLEMENCEAU7189365220000€1164€
2020-07-0626CHE DE MIRLORET10238898325000€1366€
2020-07-0626CHE DE MIRLORET10238898325000€1366€
2024-05-2855RUE GEORGES CLEMENCEAU513714347000€343€
2024-05-2855RUE GEORGES CLEMENCEAU513714347000€343€
2021-01-0655RUE GEORGES CLEMENCEAU5137143111000€810€
2021-01-0655RUE GEORGES CLEMENCEAU5137143111000€810€
2024-06-283RUE DE L ASSEMBLEE379215120000€1519€
2024-06-283RUE DE L ASSEMBLEE379215120000€1519€
2021-12-0642RUE DAVID MAIRE47752190000€1169€
2021-12-0642RUE DAVID MAIRE47752190000€1169€
2022-09-2053RUE GEORGES CLEMENCEAU6148180110000€743€
2022-09-2053RUE GEORGES CLEMENCEAU6148180110000€743€
2022-06-0219RUE DE L EGLISE2143143106000€741€
2022-06-0219RUE DE L EGLISE2143143106000€741€
2021-06-1635RUE LAFAYETTE368250107200€1576€
2021-06-1635RUE LAFAYETTE368250107200€1576€
2023-06-0934RUE DAVID MAIRE379540158500€2006€
2023-06-0934RUE DAVID MAIRE379540158500€2006€
2021-09-1756RUE GEORGES CLEMENCEAU3130140160000€1231€
2021-09-1756RUE GEORGES CLEMENCEAU3130140160000€1231€
2022-09-0221RUE DE L EGLISE476157168000€2211€
2022-09-0221RUE DE L EGLISE476157168000€2211€
2023-09-0572RUE DE SAINT AUBIN3557848000€873€
2023-09-0572RUE DE SAINT AUBIN3557848000€873€
2020-10-2322RUE DU BEARNAIS48012249000€613€
2020-10-2322RUE DU BEARNAIS48012249000€613€
2022-04-1429RUE LAFAYETTE494472185000€1968€
2022-04-1429RUE LAFAYETTE494472185000€1968€
2023-02-2822RUE DAVID MAIRE374339117400€1586€
2023-02-2822RUE DAVID MAIRE374339117400€1586€
2021-07-2350RUE GEORGES CLEMENCEAU48833577000€875€
2021-07-2350RUE GEORGES CLEMENCEAU48833577000€875€
2021-02-0514RUE DAVID MAIRE484660125500€1494€
2021-02-0514RUE DAVID MAIRE484660125500€1494€
2021-08-1744RUE GEORGES CLEMENCEAU14360405140300€390€
2021-08-1744RUE GEORGES CLEMENCEAU14360405140300€390€
2020-11-2413RUE DE L IF12230575171430€745€
2020-11-2413RUE DE L IF12230575171430€745€
2021-01-0710RUE DAVID MAIRE51621078153000€944€
2021-01-0710RUE DAVID MAIRE51621078153000€944€
2020-09-2588RUE DE SAINT AUBIN59977380000€808€
2020-09-2588RUE DE SAINT AUBIN59977380000€808€
2022-12-08199RUE GEORGES CLEMENCEAU38759084000€966€
2022-12-08199RUE GEORGES CLEMENCEAU38759084000€966€
2022-07-0839CHE DU GAIN578902155000€1987€
2022-07-0839CHE DU GAIN578902155000€1987€
2023-06-0839CHE DU GAIN578902173000€2218€
2023-06-0839CHE DU GAIN578902173000€2218€
2021-03-036IMP DE L'ILE PONTHOUIS36016145000€750€
2021-03-036IMP DE L'ILE PONTHOUIS36016145000€750€
2024-01-2335RUE GEORGES CLEMENCEAU497170145000€1495€
2024-01-2335RUE GEORGES CLEMENCEAU497170145000€1495€
2022-07-07198RUE GEORGES CLEMENCEAU2901285143000€1589€
2022-07-07198RUE GEORGES CLEMENCEAU2901285143000€1589€
2024-03-01128RUE DE SAINT AUBIN6132500200000€1515€
2024-03-01128RUE DE SAINT AUBIN6132500200000€1515€
2022-11-0723RTE DE GUINEFOLLE390500176000€1956€
2022-11-0723RTE DE GUINEFOLLE390500176000€1956€
2024-03-0715RUE DE L ANGLEE1497960000€1224€
2024-03-0715RUE DE L ANGLEE1497960000€1224€
2022-09-0127RTE DE GUINEFOLLE41141900238500€2092€
2022-09-0127RTE DE GUINEFOLLE41141900238500€2092€
2022-07-295RUE JEAN BOURON587672175000€2011€
2022-07-295RUE JEAN BOURON587672175000€2011€
2023-04-2822RUE DU BON PASTEUR5124150144500€1165€
2023-04-2822RUE DU BON PASTEUR5124150144500€1165€
2020-09-0829RUE DU BON PASTEUR395136125000€1316€
2020-09-0829RUE DU BON PASTEUR395136125000€1316€
2022-02-1816RUE GEORGES CLEMENCEAU5126232107000€849€
2022-02-1816RUE GEORGES CLEMENCEAU5126232107000€849€
2021-04-2930RTE DE GUINEFOLLE49551898000€1032€
2021-04-2930RTE DE GUINEFOLLE49551898000€1032€
2023-06-137RUE RENE CAILLIE4110584180000€1636€
2023-06-137RUE RENE CAILLIE4110584180000€1636€
2023-06-157RUE GEORGES CLEMENCEAU4110696115000€1045€
2023-06-157RUE GEORGES CLEMENCEAU4110696115000€1045€
2021-07-22216RUE GEORGES CLEMENCEAU7126730205000€1627€
2021-07-22216RUE GEORGES CLEMENCEAU7126730205000€1627€
2020-10-1928GR GDE RUE DU MOUTON38948155000€618€
2020-10-1928GR GDE RUE DU MOUTON38948155000€618€
2023-12-0761CHE DES PLANCHES31001877100000€1000€
2023-12-0761CHE DES PLANCHES31001877100000€1000€
2021-05-2525GR GDE RUE DU MOUTON28196100000€1235€
2021-05-2525GR GDE RUE DU MOUTON28196100000€1235€
2020-11-103PTR PTE RUE DU MOUTON920254853888€267€
2020-11-103PTR PTE RUE DU MOUTON920254853888€267€
2022-08-126RUE GEORGES CLEMENCEAU5126745152381€1209€
2022-08-126RUE GEORGES CLEMENCEAU5126745152381€1209€
2024-05-0317RUE DU VILLAGE49945882000€828€
2024-05-0317RUE DU VILLAGE49945882000€828€
2021-03-1913PTR PTE RUE DU MOUTON2608021000€350€
2021-03-1913PTR PTE RUE DU MOUTON2608021000€350€
2022-06-0336CHE DES PLANCHES263771120000€1905€
2022-06-0336CHE DES PLANCHES263771120000€1905€
2024-04-159RUE DU VILLAGE37074577000€1100€
2024-04-159RUE DU VILLAGE37074577000€1100€
2020-12-142RUE DU VILLAGE4119360219000€1840€
2020-12-142RUE DU VILLAGE4119360219000€1840€
2020-07-0337RUE FLANDRES DUNKERQUE6120984135000€1125€
2020-07-0337RUE FLANDRES DUNKERQUE6120984135000€1125€
2021-08-0632CHE DES PLANCHES51171000145000€1239€
2021-08-0632CHE DES PLANCHES51171000145000€1239€
2023-12-224GR GDE RUE DU MOUTON37411175000€1014€
2023-12-224GR GDE RUE DU MOUTON37411175000€1014€
2022-01-0742RTE DE NANTES3120598118825€990€
2022-01-0742RTE DE NANTES3120598118825€990€
2021-12-22102RUE D'OUGNETTE4108521140000€1296€
2021-12-22102RUE D'OUGNETTE4108521140000€1296€
2024-01-0427RTE DE LA ROCHELLE410025065000€650€
2024-01-0427RTE DE LA ROCHELLE410025065000€650€
2021-06-2488CHE DE L'ANGLEE8205500307300€1499€
2021-06-2488CHE DE L'ANGLEE8205500307300€1499€
2021-06-085034LES TREILLES49351770400€757€
2021-06-085034LES TREILLES49351770400€757€
2021-03-0299RUE D'OUGNETTE6144121875000€521€
2021-03-0299RUE D'OUGNETTE6144121875000€521€
2024-04-1934RUE D'OUGNETTE41221555128000€1049€
2024-04-1934RUE D'OUGNETTE41221555128000€1049€
2020-10-1610RUE D'OUGNETTE3758378000€1040€
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2022-12-1510RUE D'OUGNETTE37583140000€1867€
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2021-05-1770RTE DE NANTES29021060000€667€
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2023-04-0772RTE DE NANTES2708355000€786€
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2021-05-03111RUE D'OUGNETTE410631590000€849€
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2023-08-08120RUE D'OUGNETTE2508880000€1600€
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2020-07-0916RTE DE LA ROCHE SUR YON4185237125000€676€
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2021-10-1361RTE DE LA ROCHELLE390500179000€1989€
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2021-08-3149RUE D'OUGNETTE411283571361€637€
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2021-05-3116CHE DE L'ORMEAU369569130000€1884€
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2022-03-0915RUE DES ROSIERS599591153120€1547€
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2024-06-1826RTE DE LA ROCHE SUR YON81981166305000€1540€
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2021-02-1219RUE DES ROSIERS49165862000€681€
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2022-05-31131RUE D'OUGNETTE3106295115000€1085€
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2021-09-3022RUE DES ROSIERS370655115000€1643€
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2023-05-1779RTE DE NANTES5159191253000€1591€
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2020-11-2725RUE DE LA MALADRIE5102841120000€1176€
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2023-10-26105RTE DE NANTES41621472262000€1617€
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2020-09-2520IMP DES NOISETIERS498900135000€1378€
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2021-04-2739RUE DE LA MALADRIE4128500221000€1727€
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2022-12-15145RTE DE NANTES6240045000€188€
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2021-11-0545CHE DE LA CORDERIE31061055166890€1574€
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2021-10-2914RUE DES LILAS476708147000€1934€
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2020-11-1025RUE DES LILAS7155845200000€1290€
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2023-01-16197RTE DE NANTES487722140000€1609€
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2024-05-2218CHE DU BOIS CHEVALLIER47016595000€1357€
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2021-07-165065CHE DE L'Y41335263270000€2030€
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2021-11-19219RTE DE NANTES31321249134600€1020€
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2021-08-138CHEMIN DU MAGNY A LA SMAGN480629145000€1813€
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2020-08-2668CHE DU PUY GAUTHIER5123903210000€1707€
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2022-08-2231CHE DU BOIS CHEVALLIER48364050000€602€
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2023-11-2310RUE DES PRIMEVERES494330155000€1649€
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2022-03-2868CHE DE L'Y492500256000€2783€
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2020-11-23251RTE DE NANTES513094158000€446€
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2021-04-3086CHE DE L'Y41201052265000€2208€
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2023-08-3018CHE DE L'Y71742480360000€2069€
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2022-12-01270RTE DE NANTES582663140000€1707€
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2023-05-12202RTE DE LA ROCHELLE16140670000€1148€
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2022-06-161RUE DES PRIMEVERES494359105000€1117€
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2021-07-12267RTE DE NANTES6169925205000€1213€
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2020-11-2413CHE DU FIEF DU MAGNY4750110000€1467€
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2022-01-24137CHE DES GUIONNIERES311055975000€682€
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2021-07-1222GR GDE RUE DU MAGNY477787155700€2022€
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2020-08-109GR GDE RUE DU MAGNY5140351152000€1086€
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2020-08-1915GR GDE RUE DU MAGNY488792155000€1761€
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2020-12-2211GR GDE RUE DU MAGNY5961425155000€1615€
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2023-05-2687CHE DU FIEF DU MAGNY51333563235000€1767€
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2021-03-026RUE HENRI BOUTET363270120000€1905€
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2022-04-014RUE MARCELIN POULINET488628182000€2068€
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2020-06-293RUE MARCELIN POULINET511993245353.3€381€
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2024-01-1814RUE URBAIN SOULLARD364519155100€2423€
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2020-09-03119GR GDE RUE DU MAGNY497920158500€1634€
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2020-09-115020LE PETIT BOTTREAU41721893300000€1744€
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2021-05-28279RTE DE LA ROCHELLE4146500141500€969€
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2021-09-09210RTE DE LA ROCHE SUR YON51021000142000€1392€
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2024-05-1426PTR PTE RUE DU MAGNY6140285173000€1236€
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2022-01-2716RUE DES PINSONS386734148000€1721€
2022-01-2716RUE DES PINSONS386734148000€1721€
2022-12-0112RUE DES PINSONS5105821201000€1914€
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